中国政府调整限购政策

24日，北京市住房和城乡建设委员会在网站发布通知，进一步优化调整本市房地产相关政策。全文如下： 北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会、中国人民银行北京市分行、北京市住房公积金管理中心关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知 为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民严格住房需求和多样化改善住房需求，现将房地产相关政策进一步优化调整如下。 1.非本地居民购买五环以内商品房的，应按缴纳社会保险或个人所得税的年限计算自购买之日起至少连续两年提前调整。购买五环路以外的商品房，自购买之日起连续缴纳的社会保险费和个人所得税的缴纳年限调整为一年以上。 2、有两个及以上子女的多子女家庭（包括本市户籍家庭和非本市户籍家庭）可在执行现行限购政策的基础上，在五环路以内增购一套商品房。 三、各银行金融机构将根据北京地区市场利率制定自律机制的要求，结合北京地区经营情况等因素，合理确定每项商业性个人住房抵押贷款、区分首套房和二套房的具体利率水平。金融机构的经营状况和客户的风险状况。 4、借款人使用公积金贷款购买第二套住房的，最低首付比例不得低于25%。 五、进一步优化营商环境，将招标拍卖、征地等方式的房地产开发项目（含商品房、酒店、办公楼等）业务审批方式由市级审批改为区级申报。 本通知自2025年12月24日起施行，原政策与本通知冲突的，以本通知为准 网站截图 资料来源：北京市住建委网站 提前提醒！